Wir erarbeiten gemeinsam mit dem Kunden die Plattform der Zusammenarbeit. Hierbei ergeben sich aus dem Anforderungsprofil verschiedene Möglichkeiten, die den Projektumfang definieren:

Jeder Kunde und jedes Projekt ist einzigartig, wir bieten unseren Kunden individuell maßgeschneiderte Lösungen in allen Leistungsphasen vom Entwurf bis zur Fertigstellung.

Mit unserem umfassenden Know-how und langjähriger Erfahrung unterstützen wir bei den zentralen Schwerpunkten Qualität, Kosten und Termine.

Wir erbringen Teil- oder Gesamtleistungen in den Bereichen der Architektur-und Ingenieurleistungen, wie Entwurf, Planung, Genehmigung, Projektmanagement, Steuerung und Kontrolle von Projekten.

Neben den Leistungen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure)

• Grundlagenermittlung
• Entwurf
• Ausführungsplanung
• Controlling
• Projektsteuerung
• Objektüberwachung
• Qualitätssicherung
• Dokumentation.

bieten wir Dienstleistungen nach Bedarf :

• Analyse der Vertragsbedingungen
• Aufstellung der Rückvergütungsansprüche an den Eigentümer

Prüfung der Vorabzugsplanung vor Abgabe des Angebotes

• Einhaltung von Normen und Anforderungen aus Vorgaben des Eigentümers und der Baubehörde
• Prüfung von Planungsunterlagen hinsichtlich behördlicher Anforderungen
• Kostenschätzung

Objektbetretung und Bauleitung

• Bauleitung / Überwachung
• Aufmaß und Prüfung der tatsächlichen Nutzfläche (Ladenfläche)
• Prüfung der örtlichen Gegebenheiten auf Übereinstimmung mit dem Mietvertrag

Baugenehmigungen

• Unterstützung der Architekten und Ingenieure
• Nach Wunsch Einholung von Baugenehmigungen
• Stellung von Bauanträgen

Analyse möglicher Kosteneinsparungen (Wertermittlung)

• Produktprüfung: z.B. Aufzeigen alternativer Materialien, elektrischer Anschlüsse, Anstriche
• Aufzeigen alternativer Bauweisen

Vermieterunterstützung und Mieterkoordination

• Erstellung von Vermietungspläne nach GIF
• Mietergespräche
• Steuerung der Prozesse als Mittler zwischen Mieter, Vermieter und allen am Bau Beteiligten.

Beratung als Architekt/ Ingenieur

Grundlagenermittlung bis zur Genehmigung sowie Ausführungsplanung

• Architekten / Haustechnik / Statik Entwurf bis zur Ausführungsplanung
• Aufmass vor Ort / Objektbesichtigung

Beratung als Projektmanager

Projekt Management

• Einholung von Fachplaner – und ingenieur Angebote
• Prüfung der Angebote, Vertragsgestaltung, Kostenschätzung bis zur Kostenfestsetzung
• Projekt-, Terminpläne/ Bauablaufplanung
• Management von Mängelbeseitigung im Gewährleistungszeitraum