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Customized Construction Ansprüche bestimmen das Handeln
Wir erarbeiten gemeinsam mit dem Kunden die Plattform der Zusammenarbeit. Hierbei ergeben sich aus dem Anforderungsprofil verschiedene Möglichkeiten, die den Projektumfang definieren:
Jeder Kunde und jedes Projekt ist einzigartig, wir bieten unseren Kunden individuell maßgeschneiderte Lösungen in allen Leistungsphasen vom Entwurf bis zur Fertigstellung.
Mit unserem umfassenden Know-how und langjähriger Erfahrung unterstützen wir bei den zentralen Schwerpunkten Qualität, Kosten und Termine.
Wir erbringen Teil- oder Gesamtleistungen in den Bereichen der Architektur-und Ingenieurleistungen, wie Entwurf, Planung, Genehmigung, Projektmanagement, Steuerung und Kontrolle von Projekten.
Neben den Leistungen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure)
- Grundlagenermittlung
- Entwurf
- Ausführungsplanung
- Controlling
- Projektsteuerung
- Objektüberwachung
- Qualitätssicherung
- Dokumentation.
bieten wir Dienstleistungen nach Bedarf :
- Analyse der Vertragsbedingungen
- Aufstellung der Rückvergütungsansprüche an den Eigentümer
Prüfung der Vorabzugsplanung vor Abgabe des Angebotes
- Einhaltung von Normen und Anforderungen aus Vorgaben des Eigentümers und der Baubehörde
- Prüfung von Planungsunterlagen hinsichtlich behördlicher Anforderungen
- Kostenschätzung
Objektbetretung und Bauleitung
- Bauleitung / Überwachung
- Aufmaß und Prüfung der tatsächlichen Nutzfläche (Ladenfläche)
- Prüfung der örtlichen Gegebenheiten auf Übereinstimmung mit dem Mietvertrag
Baugenehmigungen
- Unterstützung der Architekten und Ingenieure
- Nach Wunsch Einholung von Baugenehmigungen
- Stellung von Bauanträgen
Analyse möglicher Kosteneinsparungen (Wertermittlung)
- Produktprüfung: z.B. Aufzeigen alternativer Materialien, elektrischer Anschlüsse, Anstriche
- Aufzeigen alternativer Bauweisen
Vermieterunterstützung und Mieterkoordination
- Erstellung von Vermietungspläne nach GIF
- Mietergespräche
- Steuerung der Prozesse als Mittler zwischen Mieter, Vermieter und allen am Bau Beteiligten.
Beratung als Architekt/ Ingenieur
Grundlagenermittlung bis zur Genehmigung sowie Ausführungsplanung
- Architekten / Haustechnik / Statik Entwurf bis zur Ausführungsplanung
- Aufmass vor Ort / Objektbesichtigung
Beratung als Projektmanager
Projekt Management
- Einholung von Fachplaner – und ingenieur Angebote
- Prüfung der Angebote, Vertragsgestaltung, Kostenschätzung bis zur Kostenfestsetzung
- Projekt-, Terminpläne/ Bauablaufplanung
- Management von Mängelbeseitigung im Gewährleistungszeitraum
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Kontaktieren Sie uns um individuelle Anfragen persönlich mit uns zu besprechen.